🏡 Linda Casa Duplex à Venda – Oportunidade Imperdível!
📍 Localização privilegiada em rua tranquila, com vizinhança silenciosa e cercada pela natureza.

✨ Detalhes do imóvel:

🔹 Andar superior:

* 2 quartos, sendo 1 suíte confortável
* 1 banheiro social

🔹 Andar inferior:

* 2 salas amplas com lavabo
* 1 suíte reversível (ideal para sala de jogos, escritório ou extensão da área social)
* Cozinha funcional
* Área de serviço fechada + espaço externo

🌿 Destaques:

* Amplo espaço com potencial para área gourmet
* Ideal para quem sonha em construir kitnets para estudantes – uma excelente oportunidade de investimento
* Água de poço
* Encanamento e parte elétrica totalmente renovados
* Documentação 100% regular
* Toda a casa protegida com manta asfáltica, inclusive a área da caixa d’água (com porcelanato)
* Estrutura de dois andares que garante ambientes ventilados e frescos, mesmo nos dias mais quentes

🌞 A luz natural invade cada canto, revelando espaços de harmonia e aconchego. Uma casa que convida à transformação, seja como moradia permanente, temporada ou fonte de renda. Um verdadeiro refúgio urbano com possibilidades infinitas.

💰 Valor: R$ 750.000,00

📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste lugar!

📞 +55 21 98133-1215 – Isa Mara Imóveis
🏢 CRECI: 044253/0
🌐 www.isamaraimoveis.com.br