🌿🏡 Espetacular Sítio em Arcozelo – Natureza, Estrutura e Potencial Incomparável! ✨

Um verdadeiro paraíso cercado de verde, água em abundância e inúmeras possibilidades de investimento. Ideal para quem busca qualidade de vida, turismo rural, produção agrícola, pousada, haras, eventos ou simplesmente um lugar único para viver em total conexão com a natureza.

📍 Localização estratégica:
🚗 Asfalto até aproximadamente 300 metros da propriedade
🛒 Menos de 10 minutos do comércio
⛽ Próximo a mercado, padaria, CEASA e posto de gasolina
🌆 Apenas 15 minutos do Centro
🌄 Aproximadamente 25 minutos de Miguel Pereira

📐 Área total: 76.882 m²

🌳 Uma propriedade impressionante, com grande área plana e também morro com ampla extensão aproveitável — perfeita para construção de novas casas, chalés, estufas, plantações ou projetos turísticos.

💧 Destaques naturais:
💦 Água em abundância
⛲ Minas d’água
🏞️ 2 lagos
🍊 Diversas árvores frutíferas produzindo
🌿 Espécies nativas e raras, incluindo pau-brasil

☀️ A propriedade recebe excelente luz natural, criando uma atmosfera de paz, leveza e perfeita integração com a natureza.

🏡 Estrutura completa do sítio:

🏗️ Galpão
🛠️ 2 quartinhos de ferramentas
🐄 Curral
🥬 Horta
🪴 Viveiro de plantas
🏊 Piscina
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira
🚿 2 banheiros externos
🍲 Fogão a lenha
🪑 Salão com mesão e pia
🔧 1 quarto externo (atualmente oficina)
🧺 Lavanderia

🌿 Tudo pensado para oferecer praticidade, conforto e muito aconchego em meio ao verde.

🏠 Casa de hóspedes
✨ Totalmente reformada, pronta para uso

🛋️ Sala
🪑 Saleta
🛏️ 2 quartos
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro
🌅 Área e varandão
📶 Internet instalada
⚡ Elétrica nova

Perfeita para receber hóspedes, familiares ou até mesmo iniciar um negócio de hospedagem.

🏡 Casa de caseiro
🛋️ Sala
🛏️ 2 quartos
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro
🔨 Necessita reforma

✨ Casa Principal – Espaço, conforto e sofisticação

🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
🛏️ 5 quartos
🛁 2 suítes
🛀 Closet com banheira de hidromassagem
🚻 Lavabo
🚿 Banheiro social
🍳 Cozinha ampla, clara e arejada
🌅 Varanda
🧺 Área de serviço
🚗 Garagem para 3 carros

⚡ Elétrica totalmente refeita
📶 Internet instalada
✨ Excelente estado de conservação

🌿 Ambientes amplos e iluminados, trazendo uma sensação única de harmonia e bem-estar. Um verdadeiro refúgio para viver momentos especiais ou desenvolver projetos extraordinários.

💡 Uma propriedade cheia de possibilidades e pronta para proporcionar uma verdadeira transformação de vida e investimento.

💰 Valor: R$ 1.700.000,00

📞 Agende sua visita e descubra tudo o que este lugar incrível pode oferecer:
📲 24 98133-1215 – Isa Mara Imóveis
🏢 CRECI: 044253/0
🌐 *www.isamaraimoveis.com.br